Verhuurder aansprakelijk stellen voor inbraak door slechte beveiliging

3 reacties

Kan je een wooncorporatie aansprakelijk stellen voor een inbraak wanneer er sprake is van slechte beveiliging?

De situatie is alsvolgt.
Het pand beschikt over drie toegangsdeuren. De hoofdingang die regelmatig open is of staat doordat er veel doorloop is van bewoners en de deur eenvoudig in een haak valt door dat deze te hard wordt opgegooid en daardoor open blijft staan. Dan is er nog een toegangsdeur tot de eenheid waar geen beveiligingsstrip op zit en volgens de politie dood eenvoudig open te krijgen is door zogeheten "flipperen". Met een stuk plastic het slot open tikken. En tot slot voordeur tot de woning die gemaakt is van geperst hout en/of karton waarmee met trap op de deur, de deur kapot is. Dit was ook het geval tijdens de inbraak. Verder zijn er geen beveilingscamera's in het pand en zijn de sleutels van de hoofddeur en gangdeur niet beveiligd tegen kopieren waardoor het ook mogelijk is dat de deze sleutels in omloop zijn aangezien er meer dan 600 mensen in het pand wonen. Inbraken zijn hierdoor regelmatig aan de orde en als huurder is er weinig dat wij kunnen doen behalve en voorzorgen dat alle deuren dicht en opslot zijn. Wat tijdens de inbraak ook het geval was.

Is hier sprake van nalatigheid? En welke stappen kan ik als huurder ondernemen. In het huurcontract staat dat je moet beschikken over een inboedelverzekering. Hier beschikte ik niet over. Is dit een probleem wanneer je de woningcorporatie aansprakelijk wilt stellen?

zaterdag 24 juni 2017