Notaris is bevooroordeeld, wat te doen.

2 reacties

Op kantoor van de notaris vlak voor tekenen van de leveringsakte werd ik als verkoper van mijn huis (met makelaar) door de koper murw gemaakt voor een financiële tegemoetkoming. Notaris greep niet in en nu achterafgezien weet ik ook waarom. De koper is de dochter van de financiële medewerker van het notaris kantoor. Koper verwees naar het door hem opgenomen artikel in de koopovereenkomst waarin opgenomen was, dat als uit het bouwkundig rapport blijkt dat de directe kosten meer dan 5000,- euro zou overstijgen dan kunnen beide partijen van de koop af zien. Ofschoon vanaf de eerste bezichtiging dit bij de koper bekend was,'de eerste trede van de verdiepingstrap is hoger dan de andere treden', bleef men hierop hameren en wilde ze een financiële tegemoetkoming. Maar er was geen bouwkundig rapport gemaakt. Ik had de koper in gebreken kunnen stellen, maar ja, een A4 met de tekst BOUWKUNDIG RAPPORT en een regel, de 1e trede van de verdiepingstrap is hoger dan alle andere, is ook bouwkundig rapport en dan zit ik 8 dagen later weer aan dezelfde tafel. Op mijn vraag, over wat voor een totaalbedrag we praten, kreeg ik geen antwoord. Na 1,5 uur discussie zei ik tegen de notaris, hier komen we niet uit, wat nu ? (notaris heeft zich 1,5 uur afzijdig gehouden wat mij verbaasde) De koper moest in een andere kamer overleggen en ik met de notaris. Vervolgens vroeg ik aan de notaris wat is nu wijsheid? Notaris zei quote: Geef ze 1000,- euro en dan nemen wij op in de akte: 'dat alle bouwkundige gebreken vermeld in het bouwkundig rapport, finale kwijtschelding! Toen wist ik het zeker. Er is geen bouwkundig rapport dus ik heb dan algehele kwijtschelding over niets! Ik heb hier maar ja op gezegd, want de koper bepaald bij welke notaris de akte moet passeren. Na het krijgen van de kopie leveringsakte blijkt dat de notaris zelfs niet, het te elfder uren beschreven en door ons gemaakt afspraak, 'finale kwijtschelding bouwkundig gebreken', zo heeft opgenomen! Hij wijkt hier compleet vanaf en verwijst naar een verkeerd artikel nr. in de koopakte. Sterker nog, ik krijg na het tekenen van de leveringsakte een factuur van de notaris en een week later staat de financiële medewerker van de notaris bij mij voor de deur met een nieuwe factuur en de mededeling WIJ KRIJGEN NOG 1000,- EURO VAN U. Deze nieuwe factuur heeft dezelfde factuur nr. als de 1e factuur! echter hierin staat 1000,- euro in mindering 'inzake trap', terwijl dat moet zijn, inzake finale kwijtschelding bouwkundige gebreken.
Dit bedrag heb ik nog niet betaald en advocaten bureau zegt, als je hier werk van gaat maken dan kost je dit tussen de 8 en 10 duizend euro en als je mocht winnen dan nog kost het je 2000,- euro.
Wat is wijsheid om te doen ?

zaterdag 6 januari 2018