Samen huis gekocht, partner vertrekt, ik kan en wil er blijven wonen.

Opgelost!
1 reactie

Hallo,

Vorig jaar hebben mijn ex partner en ik samen een huis gekocht. We zijn beide 50% eigenaar. Niet getrouwd geweest en er is geen samenlevingscontract opgesteld.

We kochten het huis voor 132.500 met een bouwdepot van 15000. De totale hypotheek was 152.900 waarvan nu nog 149.000 over is.

De woning is nog lang niet af, het enige wat er is verbouwd is een nieuwe (open) keuken en een nieuwe CV en een hang WC. Maar over het algemeen is het nog een bouwval.

Waarschijnlijk staat het huis onder water. Naar schatting zal het huis max 140.000 op brengen (als het niet minder is) Dus er is een onderwaarde van ruim 9000.

Ik wil er blijven wonen en ik kan er blijven wonen volgens de hypotheker. De documenten worden aangeleverd bij de bank, zodat ik haar deel van de lening kan overnemen met een nieuwe hypotheek. En ik de verder lasten op mij neem. (Proces loopt nog)

Ook zouden we 2600 euro terug krijgen van de belastingdienst i.v.m. aankoop van het huis etc maar dat geld is er niet gekomen omdat ik een belastingschuld had door een andere ex van mij. Van die €2600 wil ze dus €1300 Heeft ze daar recht op? We zijn namelijk fiscaal partners en ze wist van de schuld af.

Ook wil ze 1000 euro van mij hebben die we destijds hadden geleend van mijn ouders om het huis te kunnen kopen. We hadden ieders 1500 geleend en ze heeft hiervan 1000 terug betaald aan mijn ouders. Deze wil ze ook terug.

Het probleem is dus dat mijn ex €1300 + €1000 = €2300 van mij wil zien.
Krijgt ze dat niet wil ze het huis in de verkoop gooien. En anders wil ze het afdwingen via de rechter! Mag ze dit doen?

Het lijkt mij namelijk dat ik juist van haar geld moet krijgen. Immers die 9000 onderwaarde delen door twee.

Dat zou €4500 euro zijn. Minus eventueel die €2300 zou er €2200 overblijven. Maar Ik hoef helemaal geen geld van haar, als ik het huis maar kan overnemen!

Helpppppp!

Groeten,

Bouman

dinsdag 21 augustus 2018