Sinds 1995 hebben wij een stroke grond ca. 30 vierkant meter in bezit, wat wij nu weten dat het niet ons eigendom was.
De buurman/ vrouw heeft nooit een word gezegd of in schrift aangetoond, dat het zijn grond is of gezegd dat wij de grond in lening hebben.Zij hebben er nooit over gesproken. De buurman ligt en trekt in twijfel dat wij de grond niet ononderbroken in bezit hadden.
Indien u zich op het standpunt stelt dat er sprake is van verjaring dan zult u dit moeten bewijzen. Alleen uw verklaring is hiervoor niet voldoende. U zult dit bijvoorbeeld kunnen bewijzen door middel van verklaringen van uw buren, familieleden, de vorige bewoners en/of foto’s en video-opnames waaruit blijkt dat u gedurende 10 jaar, 20 jaar (of langer) de grond in uw bezit heeft gehad.
Om de verjaringstermijn te kunnen bepalen (10 jaar of 20 jaar) moet bekeken worden of u een bezitter te goeder trouw bent of niet. Bent u bezitter te goeder trouw dan geldt er een verjaringstermijn van 10 jaar. Indien u geen bezitter te goeder trouw bent dan geldt er een verjaringstermijn van 20 jaar.
Er is sprake van goede trouw indien u zichzelf als eigenaar van de grond beschouwt en u zich redelijkerwijs ook als zodanig mocht beschouwen. Indien u weet of had behoren te weten dat de grond niet uw eigendom is dan bent u niet te goeder trouw. Als er goede redenen zijn om te twijfelen aan het feit of u wel de eigenaar bent dan is er ook geen sprake van goede trouw.
in huur of koopcontract staat meestal wat u heeft gekocht of gehuurd