Aanbouw langs carport buren

5 reacties

Dag Dames/heren,

Op het moment zit ik in de afronding van de ontwerpfase van mijn aanbouw.
Gisteren ben ik bij de gemeente geweest om het hele plan te presenteren.
Dit is van uit de gemeente mondeling goed gekeurd. (goed gekeurd van uit het bouwkundig oogpunt).
In januari zou ik kunnen starten met het aanvragen van de vergunning.

Echter is er nog één probleem/uitdaging.
Een muur van de aanbouw komt vlak langs de perceel grens volledig op mijn perceel te staan.
Een gedeelte van deze muur loopt langs het boeiboord van de carport van de buurman. (De witte beplating vlak onder de dakrand).
(Van uit bouwkundige regels is dit toegestaan, dat is wat de gemeente heeft verteld).

Nu is de zorg van uit de buurman: "ik wil wel nog één keer in de vijf jaar mijn boeiboorden kunnen schilderen".

Dit kan ik deels begrijpen:
Je wilt graag je carport onderhouden logisch.

Ik begrijp zijn zorgen en heb verschillende oplossingen aangedragen:
- Houten boeiboorden op mijn kosten vervangen door Trespa platen. (Dan is het geheel onderhoudsvrij)
- De muur van mijn aanbouw netjes laten doorlopen in de carport. (Afwerken met daklood etc.)
- De boeiboorden dusdanig monteren dat ze van uit het eigen perceel van de buren los te halen zijn om te kunnen schilderen.

Bovenstaande oplossingen zien de buren helaas niet zitten.

Nu is mijn vraag: Hoeveel ruimte moet ik de buren geven zo dat zij één keer in de vijf jaar de boeiboorden kunnen verven?
Is dit 1 meter, 50cm of 10cm?
Als er ongeveer 10cm ruimte is tussen mijn muur en de boeiboorden dan kun je met een verfroller de platen verven.

Mijn gevoelsuiting:
Ik ga toch niet mijn complete aanbouw aan die zijde van het huis laten vervallen omdat de buren één keer in de vijf jaar de boeiboorden willen schilderen.
Ik ben bereid om naar oplossingen te zoeken en dit ook uit eigen zak te betalen maar slaan dit vervolgens af.
Tot slot een deel van deze beplating zit straks achter mijn muur dus daar zie je niets meer van.
(Constructie technische gezien kunnen die boeiboorden zonder probleem verwijdert worden van de carport. Dit even ter zijde)

Voor de duidelijkheid:
Het contact met de buren is tot nu toe goed. Er heeft pas één gesprek plaats gevonden met de buren hierover.
Ik ben zeer zeker bereid om nog een tweede of derde gesprek aan te gaan.
Echter wil ik graag al op formele wijze weten wat mijn recht is in deze kwestie.

Mijn uitgangspunt:
Ik wil dit het liefste met de buren op een informele wijze op kunnen lossen.
Lukt dit echter niet en loopt de irritatie op dan moet het helaas op een formele wijze gebeuren en dan zal ik ze moeten wijzen op mijn rechten.

De vergunning aanvraag gaat pas van start nadat dit "probleem" opgelost is.
Dit vanwege het feit om geen onnodige spanningen te creëren tussen mij en de buren.

Ik hoop dat iemand mij kan helpen met dit vraagstuk.

donderdag 21 december 2017