Mandelig gebied

5 reacties

Wij hebben een 2 onder één kap woning gekocht van een aannemer/projectontwikkelaar. In begin 2016 zijn 10 rijtjeswoningen opgeleverd die onderdeel zijn van het project van 12 woningen. Dit project is mede ontwikkeld door de gemeente, deze heeft een bestemmingsplan geschreven met daarin een parkeer behoefte voor de 12 woningen die gerealiseerd is tussen de rijtjeswoningen en de nu te realiseren 2 onder één kap woningen. Bij de verkoop van de 10 rijtjeswoningen heeft aannemer/projectontwikkelaar van dit parkeergbied een mandelig gebied gemaakt voor de rijtjeswoningen en geen rekening gehouden met de nog te realiseren van de 2 onder één kap en door de notaris laten vastleggen bij het kadaster. In dit register staat ons perceelnummer wel vermeld als onderdeel van het project . Ons perceel grenst aan het mandelig parkeerterrein en in de aankoop brochure staat dat wij via dit parkeerterrein een achterom hebben naar onze achtertuin. De aannemer verklaart naar ons dat hij via de notaris dit recht van overpad gaat regelen.
Inmiddels heeft de notaris een brief gestuurd naar de bewoners van de 10 rijtjeswoningen met hierin het verzoek ons dit recht van overpad te verlenen, wel zouden de bewoners bij hun hypotheek verstrekker toestemming moeten krijgen. De vraag is kan dit op deze wijze worden geregeld? Is dit rechtsgeldig, zowel positief als negatief en had de aannemer het parkeerterrein niet direct in een 12-delig mandeelgebied moeten inrichten zoals de gemeente heeft aangegeven? Wat is volgens u de juiste rechtsgang en wat adviseert u ons?

woensdag 7 maart 2018