Nieuwe bewoners, geen recht op bruikleen grond? Of recht van overpad..?

1 reactie

Beste allemaal,

Op dit moment zijn wij in overweging om een bod te doen op een huis. Nu hebben wij e.e.a uitgezocht omtrent de grond die de huidige bewoners in gebruik hebben van de gemeente. De grond ligt aangrenzend aan de achtertuin en is zonder bruikleenovereenkomst in gebruik als tuin met toestemming van de gemeente. Dit geldt ook voor een stuk van de oprit naar de voordeur en de garage en een klein stukje grond aangrenzend aan de voortuin.

Wij zouden het liefst deze stukken grond willen kopen, maar ik vraag mij nu ook af of hier sprake kan zijn van verjaring (zo ja, hoelang moet dit dan in gebruik zijn) of is er sprake van recht van overpad (stuk voor de oprit naar voordeur/garage). De gemeente geeft echter aan dat de stukken grond na verkoop huis weer in de oude staat opgeleverd moeten worden (ontruimd van groen en klinkers) en dat wij als nieuwe bewoners deze grond niet mogen betreden. Het stuk bij de achtertuin willen zij verkopen, maar dat willen ze in de voortuin/oprit naar garage niet.

Wie o wie kan mij hierin helderheid verschaffen? Alvast veel dank.

dinsdag 21 augustus 2018