Moet 'verhuurde staat' verplicht in koopcontract vermeld staan?

1 reactie

Ik wil een woning kopen voor belegging met huurinkomsten.

Mijn vraag is of er in het koopcontract MOET staan dat het een woning in verhuurde staat betreft. Als je toch gewoon koopovereenkomst plus correct huurcontract hebt is dat voldoende?

Nu wil ik een contract tekenen van een woning. Deze wordt verhuurd en het (goede) ondertekende (huurder en verkoper) huurcontract heb ik via email ontvangen van de verkoper. Dit ligt dus vast.

Nu wil de verkoper NIET in het contract laten opnemen dat het gaat om een woning in verhuurde staat. ‘De feitelijke levering van het verkochte zal geschieden in verhuurde staat’ streept hij eruit om onduidelijke redenen die hij niet toe kan lichten.

Ik wil de woning graag maar ik wil wel in mijn recht staan om de huurder uit te zetten op het moment dat hij dit huurcontract onverhoopt niet naleeft.

Nu kan ik blijven op-en-neer discussiëren met verkoper maar als het juridisch correct is om die zin weg te laten vind ik het prima.

Alvast bedankt voor de tips!

dinsdag 22 december 2015