Bouwen op erfgrens. Wat zijn de regels hiervan?

1 reactie

We hebben onlangs een woning gekocht waarbij aan de linkerzijde de garage en hobbyruimte op te erfgrens zijn gebouwd. in 2005 heeft onze buurman in overleg met de vorige bewoner een hek geplaatst, zoals het er nu uitziet staat het hek aan de kant van de hobbyruimte op de erfgrens, en achter in de tuin op de grond van de buurman. (we hebben tekeningen opgevraagd bij het kadaster) We willen graag de hobbyruimte uitbreiden, een check voor omgevingsvergunning is gedaan, hier komt uit dat we geen extra vergunning hoeven aan te vragen. De buurman heeft nu aangegeven dat hij geen bezwaar maakt tegen de uitbreiding mits we het hek en de klimop laten staan. De aannemer heeft aangegeven dat als hij vanaf onze zijde moet bouwen de voegen van de muur niet schoon gemaakt en gevuld kunnen worden en dat dit voor de toekomst problemen kan geven als de huidige eigenaar vertrekt en er nieuwe mensen in komen wonen. 1) hebben wij recht om de huidige bebouwing door te trekken op de erfgrens 2) Wij hebben begrip voor de buurman, hij heeft het hek op zijn kosten betaald en de klimop ertegen aan geplaatst. Toch willen we ook fatsoenlijk kunnen bouwen. Hebben wij recht om de huidige gaas-schutting en de klimop beplanting "op te tillen"en 10 cm te verplaatsen naar het grondgebied van de buurman te verzetten 3) voor de komende 6 weken is de woning nog verhuurd aan expats, die geven geen toestemming voor de bouw, hebben wij hun toestemming nodig of hebben wij alleen te maken met de rechten en plichten van de eigenaar van de woning? 4) hebben wij recht van overpad voor het plaatsen van een stelling tijdens de bouw of moeten we vanaf onze zijde bebouwen 5) wat gebeurd er als we tegen het gaashek en de klimop aanbouwen en er komt een nieuwe bewoner die bezwaar maakt tegen het feit dat de muur niet fatsoenlijk is afgewerkt en gevoegd. Dank je wel voor de hulp

maandag 1 juni 2015