Coniferen, erfscheiding, verjaring, eigen grond

3 reacties

Hoi,

Wij wonen sinds 3 jaar in ons koophuis en wij zijn sinds vorig jaar bezig met de tuin om deze op te knappen.

De buren hebben hier wat van gevonden, en zijn naar de woning coöperatie gegaan.

Zowel wij als de buren hebben hier over een gesprek gehad en is er een uitspraak geweest dat wij in ons recht stonden.

Nu is het zo dat er een coniferenhaag staat als erfscheiding tussen ons en de buren ( huurhuis) .

Echter staat deze haag, volgens verhalen om en nabij de 20 jaar, en deze is gezamenlijk geplaatst door "wijle" vorige eigenaar en de buren.

Gezien de tijd, zal het om verjaring gaan.

Echter staan de coniferen volledige op onze grond ( is verjaring dan als nog van toepassing?) en deze haag staat niet ingeschreven in het kadaster. Tevens is de haag in zo'n slechte staan dat er allemaal kale /open plekken ontstaan. De buren willen dit op gaan vullen met een klimop. ( hun keuze).

Wij willen de haag verwijderen en er een degelijke schutting terug plaatsen, maar de buren willen dit niet en weigeren elk gesprek aan te gaan.

Wat zijn hierin onze rechten en wat zijn de rechten van de buren.

- kunnen wij de haag verwijderen zonder bemoeienis van de buren

- als wij een schutting plaatsen tegen de erfgrens aan, hoever moet hij wettelijk van deze grens afstaan.

- en vanaf waar wordt de hoogte bepaalt voor het te plaatsen van een schutting ( onze tuin loopt in 2 lagen. het verschil tussen deze 2 niveau's is een meter), wordt deze gemeten vanaf de dorpel van de tuindeur ( hoogte 20 cm)

gr,

Daisy

dinsdag 5 april 2016