Erfdienstbaarheid en inbalkingsrecht.

11 reacties

De tussenliggende buren wilde gaan uitbouwen, zij wilde daarvoor graag op ons terrein, en dat van de andere buren bouwen, anders zouden ze een verspringing krijgen in hun woonkamer.
De buren dachten waarschijnlijk dat we daarin zouden instemmen, immers onze buitenmuur, van de uitbouw staat al vanaf de bouw van de woningen op hun terrein. Wij en de andere buren, hebben bij de meer optie, toendertijd gekozen voor uitbouw.

Na veel geharrewar mbt de tekeningen van de architect, en vragen die onbeantwoord bleven of niet naar tevredenheid konden worden beantwoord. Hebben wij samen met de andere buren, nee gezegd tegen de aanbouw plannen van onze tussenliggende buren, op ons eigen terrein.

Daarna kwamen er andere plannen.

De nieuwste plannen zijn, om toch uit te gaan bouwen, tot 2.5 meter op hun eigen terrein langs de erfafscheiding. Helemaal prima, geen moeite mee. Echter beroepen ze zich op "erfdienstbaarheid en daarom is er sprake van inbalkingsrecht", en daarmee zouden ze in onze buitenmuur mogen gaan "boren/hakken"...

Kan dit zomaar?
En zoja, welke afspraken kunnen we hierover dan het beste maken?
Mogen wij verplichten dat ze een aannemer nemen die bij een waarborgfonds zit?

Met vriendelijke groet,

Fijnwonen

maandag 20 augustus 2012