Grond kopen van de buren

1 reactie

Ik heb een balkon op de 1e etage van 3m x 1m over de breedte van mijn woonkamer.
Mijn tuintje op de begane grond loopt in een gekke punt (erfafscheiding)

Plm 2 jaar geleden heb ik een bouwvergunning gekregen om op de muur van de erfafscheiding een steun te zetten om mijn balkon groter te maken (tot op de muur van de erfafscheiding)
Zonder bezwaar van de buren (het betreft een huis dat verhuurd wordt door de eigenaar).

Door omstandigheden ben ik nu pas bezig met de realisatie van het balkon.
De Gemeente weet dit (de vergunning staat nog open) en de aannemer heeft al materiaal ingekocht.

De eigenaar/ mijn buurman (die ik tot gister nog nooit heb gezien) vertelde mij opeens dat ik een puntje tuin van hem kon kopen (nog geen 2,5 m2) om mijn tuintje recht te trekken.

Het betreft hier eigen grond.

Ik heb hem 2000,00 geboden (kadasterkosten, kosten voor de nieuwe muur, overdrachtsbelasting, notaris etc neem ik dan voor mijn rekening).

Dat heeft hij geweigerd.

Later kwam hij daarop terug met dit voorstel:
“Voorstel een 50 jarig huurkontrakt met een tekening vd situatie door een architekt bijgevoegd. De makelaar en architekt betaal ik. 6000 euro.”

=================
Maar:
Dan moet ik de balkonvergunning weer opnieuw aanvragen?

Kan ik dan nog wel een balkon op een (door mij gebouwde) muur zetten? (die op huurgrond staat)

Is het überhaupt slim om zijn grond te huren? (het pand staat in de verkoop)

Als hij 6000 ineens wil, kan ik dan niet beter kopen voor dat bedrag?
Of is met 6000 alle huur ineens afgekocht?

Zitten er bij huur addertjes onder het gras? Moet ik mijn balkon dan weer afbreken op het moment dat de nieuwe eigenaar het niet meer zou willen verhuren? (en kan de nieuwe eigenaar dat als ik met de huidige eigenaar een huurcontract voor 50 jaar heb afgesloten en waarbij ik de huur in 1x vooruit betaald heb?).

donderdag 19 april 2012