Ingewikkeld probleem met betrekking tot erfgrens, verjaard?

4 reacties

In 2012 heb ik een huis gekocht van een oude mevrouw, haar man was reeds overleden. Haar zoon woonde 5 huizen verderop, maar die is na iets van een half jaar ook overleden. Achter deze huizen ligt een stuk weiland. Dit weiland heb ik ook gekocht. Het huis van de zoon heeft al die tijd te koop gestaan. Nou is het zo dat er een brug is, over de sloot, vanaf het huis van de zoon naar mijn weiland. De ouders en zoon verzorgde de paarden die in het weiland stonden samen, vandaar dat de zoon een toegang had naar het weiland vanuit zijn tuin. Er zit ook een kraan voor leidingwater op de wei, die vanaf zijn huis loopt. Aan het eind van het bruggetje, dus nog net op mijn weiland (ik schat 3 meter), zit een hekje, zodat de paarden niet konden ontsnappen. Dat hek is ongeveer 1,20 m hoog, er zit een poort in, wij kunnen er ook gewoon door. Dit staat allemaal niet op de kadastrale kaart, dus wij gingen er vanuit dat dit stukje grond, dus het gedeelte aan onze kant van de sloot, achter het hek gewoon bij ons land hoorde. We hebben van alles verbouwd en onderhoud gepleegd, dus het had geen prioriteit om het hek weg te halen of te verplaatsen. Bovendien waren er nu erfgenamen, waar wij geen contact mee hadden of gegevens van hadden. Het huis is recent verkocht, dus we dachten nu gaan we met de nieuwe eigenaar om de tafel zitten om wat aan de rare situatie te doen. Echter wil deze man niet in overleg, hij beweert dat het verjaard is (heeft ie van de buren gehoord) en dat daarom dat stuk grond aan onze kant van de sloot bij zijn tuin hoort. Dit vind ik een zeer vreemde gang van zaken, het stuk was immers bij beide eigenaars in gebruik, het was familie, dus is natuurlijk nooit een probleem geweest. Wij gebruikten het wel eens om wat paaltjes neer te leggen, maar verder deden we er eigenlijk niets mee.
Het is nu een principe kwestie, en het liefst trek ik de grens van de wei gewoon weer recht, zodat er niet meer een raar hapje uit mijn wei is. Bovendien vind ik het vervelend dat de buurman vanuit mijn tuin zo mijn wei op kan lopen. En ik wil dat het duidelijk is, mocht ik het huis ooit verkopen. Ook betalen wij belasting voor dat stukje, dat is vreemd, mocht het van de buurman zijn. Ik ben bang dat het uiteindelijk voor de rechter zal komen, omdat de buurman niet mee wil werken, dat terwijl wij van goede wil zijn en in goed overleg bv het hek willen verplaatsen.

vrijdag 10 juni 2016