Verhogen schutting zonder overleg. Wat te doen?

1 reactie

Enige jaren terug hebben de buren en wij een mandelige schutting voor het huis geplaatst. Tussen het huis en de straat op de erfgrens. De maximale hoogte wettelijk is 1m, maar gezamenlijk hebben we besloten de schutting bij het huis 1.80 hoog te laten zijn, tot aan 1 m bij de straat. Inmiddels is helaas de relatie met de buren verslechterd en valt er niet meer over zaken te praten. De buren hebben het middendeel van de schutting opgehoogd, zodat wij een deel van ons uitzicht missen. Dit is nooit zo overeen gekomen, maar het is lastig aan te tonen wat de oorspronkelijke afspraken waren. Er is nog een elektronische tekening, maar de buren ontkennen dat dit zo overeengekomen is. Verder groeien haagplanten van de buren ook boven de schutting uit, etc., dus al-met-al voldoet e.e.a. niet aan de wetgeving. De schutting is dus niet aangevraagd, maar formeel is er wel een omgevingsvergunning voor nodig. Klopt het dat wanneer je als buren een schutting overeenkomt die niet aan de eisen voldoet, dat dit dan toch mag zonder omgevingsvergunning (omdat je samen tot overeenstemming bent gekomen)? Vorig jaar hebben we brieven laten schrijven door een advocaat, maar dit heeft uiteindelijk niets opgeleverd. Een rechtszaak lijkt ons niet echt een prettige route. We zoeken naar een manier om de buren aan de oorspronkelijke afspraken te houden. Enige methode lijkt ons de schutting officieel vast te leggen, bijvoorbeeld door alsnog een omgevingsvergunning aan te vragen. Graag advies of een van volgende stappen een goed idee zou zijn. - Het aanvragen alsnog van een omgevingsvergunning (volgens de online check is dit vereist), om op die manier e.e.a. vast te leggen, met de verplichting dat beide partijen zich daar aan houden. Gezamenlijk aanvragen zal echter lastig zijn, omdat er niet met elkaar gepraat wordt. Kan ik eenzijdig aanvragen, waardoor zij ook daartoe verplicht zullen worden? - Of als alternatief de gemeente er op te wijzen dat er een schutting staat zonder omgevingsvergunning, zodat de gemeente gedwongen wordt stappen te ondernemen. - Andere ideeën? Alvast dank. Groet, M.

vrijdag 8 mei 2015