Bekroond door redactie: 10.000 punten behaald in een periode van 2012-2016
afbeelding van camo
camo
Aantal ontvangen sterren: 1
Bekijk details

Verjaring erf. Hoe zit dit precies?

97 reacties

Sinds 2007 zijn wij woonachtig in een koophuis, gelegen naast buren die er sinds 2004 woonachtig zijn waartussen een pad gelegen is, uitmondend in een achtertuin en mijn garage. Een strook ± van 60 cm naast ons (vrijstaande) huis is ons eigendom, evenals een strookje rondom onze garage (6.5 x 6.5 meter). Door de jaren heen zijn ze verantwoordelijk geweest en nog verantwoordelijk voor schade aan ons eigendom; schimmel door opslag op ons erf tegen de muren, klimplanten, in de muren boren, 6 meter lang kippenhok aan de garage gemonteerd etc. etc. De dingen die ze hebben gedaan legitimeerden ze met het feit dat een (nog altijd onbekende) gemeenteambtenaar hen zou hebben verteld dat de garage op hun erf stond. Over onze grondstrook langs het huis werd toen nog niet gesproken, dat volgde in een latere discussie waarbij ik hun op ons erf opgeslagen materialen wilde verwijderen omdat ik daar werkzaamheden moest uitvoeren. De materialen werden na mijn werkzaamheden, waaronder de reiniging van de muur die als gevolg van hun opslag groen en wit was uitgeslagen na enkele weken gewoon weer teruggeplaatst. Door deze aanhoudende respectloze houding was voor mij de druppel bereikt, en ondanks meerdere verwoede pogingen tot elkaar te komen hebben ze aangegeven daartoe geen behoefte te voelen. Deze week kwam dan eindelijk de aap uit de mouw: ik ontving een brief van hen, waarin zij het volgende aangaven: "De in uw brief aangevoerde argumenten ter zake van de kadastrale situatie kunnen wij niet delen. Wij hechten aan bestendiging van de situatie zoals deze ieder geval reeds gevestigd is vanaf het jaar 1977". In mijn optiek dus een ordinair spel landjepik, mede te danken aan uitspraken van Meester Visser waar zij veel inspiratie uit putten. Tot dusver heeft niemand mij kunnen vertellen wat mijn kansen zijn anders dat de kans zeer aannemelijk is dat we onze grond kwijt zijn naast al te maken kosten door een noodzakelijke rechtszaak. Ik kan dit gewoon niet bevatten. Wij zoals ook zij hebben woningen gekocht met dezelfde kadastrale situatie, maar die kan kennelijk gewoon worden genegeerd. Nogmaals, zij wonen er sinds 2004 en beroepen zich op een situatie sinds 1977, wat kennelijk kan omdat eventuele verjaring niet aan personen is gekoppeld is maar aan bestaande situaties. Is er iemand die wel 100% kan bevestigen dat wij ons geen zorgen hoeven te maken?

vrijdag 25 oktober 2013