Huurbaas en zijn ex-vrouw oneens over verhuur huis aan ons. Welke rechten en plichten hebben wij?

3 reacties

Mijn partner en ik zijn twee weken geleden bij een appartementje in utrecht wezen kijken. Het gaat om een beneden verdieping van een huis (met aparte deur), de huisbaas woont boven. We vonden het erg leuk en hebben een intentieverklaring getekend. We hebben 1 maand huur, 1 maand borg en 1 maand bemiddelingskosten betaald aan de makelaar. We hebben dinsdag het contract ondertekend. Het contract is in principe voor een jaar, daarna kan het worden verlengd. Er staat ook dat beide partijen de eerste 6 maanden niet mogen opzeggen. Pas na het tekenen van het contract vertelde de huisbaas dat hij in scheiding ligt met zijn vrouw. Hij vertelde ons dat dit een tijdelijke oplossing is totdat zijn kinderen eindexamen hebben gedaan. Hij wil het huis dan na twee jaar alsnog verkopen. Nu zijn we vandaag in het huis geweest, waarbij zijn ex-vrouw langs kwam. Deze vertelde ons boos dat ze het zielig vond voor ons maar dat ze hier helemaal niet mee akkoord gaat en haar advocaat in heeft geschakeld. Zij wil dat het huis zo snel mogelijk wordt verkocht. Wat voor rechten en plichten hebben wij op dit moment? De huisbaas zei dat het allemaal wel los loopt, hij verwacht dat hij er nog minimaal twee jaar kan blijven wonen. De hypotheek staat voor zover we weten op beide namen. Mag hij het wel verhuren zonder haar toestemming? Is het contract dat wij hebben getekend dan wel rechtsgeldig? Stel dat het toch niet doorgaat, krijgen we dan wel al ons betaalde geld terug?

vrijdag 30 januari 2015