Sinds 2 maanden huis gehuurd, nu negatief tegenbericht van verhuurder..

3 reacties

Hallo,

Sinds begin augustus 2013 hebben wij huis en haard verlaten omdat wij via een woningmakelaar een prachtige woonboerderij hebben gevonden. Na bezichtiging op slag verliefd en daarna te horen gekregen dat wij de gelukkige huurders werden.

Wij zijn een gezin met 1 dochter. Zij heeft inmiddels haar draai hier gevonden en is dolgelukkig in onze nieuwe woonplaats. Na het intrekken van de woning werd ons beloofd dat de bovenwoning binnen 2 maand leeg kwam, zodoende hebben wij mijn moeder ook meegenomen, zodat zij de bovenwoning kan huren eind oktober.

2 huizen leeggehaald. Werk en vrienden achter ons gelaten.

Nu komt het eerste probleem.
We kregen te horen van de verhuurder dat de bovenburen niet weggaan, pas in augustus 2014.
Nu zitten wij met mijn moeder in huis, wat veel strubbelingen geeft.
Maargoed, dat moeten we maar accepteren, het kan niet anders.

De verhuurder stuurt mij vervolgens een email:

Wij hebben bericht gehad van de bank dat zij bezwaar hebben tegen verhuur van de woning omdat ze geen toestemming hebben gegeven.
Dit was voor ons ook een verrassing omdat er we er vanuit waren gegaan dat dit is toegestaan. De verhuurmakelaar heeft daar eigenlijk ook niet op gewezen of aangemerkt als een mogelijk probleem.

Nu zijn er drie opties. Of we verhuren onder de leegstandswet. Dat is voor een periode van max. 5 jaar.
Of we verhuren zonder contract , de bank wil geen huurcontract hebben , dit is dan op basis van wederzijds vertrouwen.
Het 3e alternatief is eerst 5 jaar via de leegstandswet en daarna zonder contract. Als formaliteit moeten we wel het huis te koop zetten pro forma zodat het zichtbaar wordt voor de bank.

Misschien kunnen we vanavond even telefonisch overleg hebben . Onze intentie en uitgangspunt is dat jullie gewoon kunnen blijven wonen we moeten alleen even naar de beste strategie kijken om de hypotheek verstrekker gerust te stellen.
Wie weet zouden jullie uiteindelijk kunnen kopen op langere termijn, ook een optie.

Wat is hier de bedoeling van, wat zijn onze risico's?
En wat er in de mail staat, is dat wel realistisch?

Kunnen wij eventueel iemand aansprakelijk stellen voor foutieve informatie o.i.d.?

Hoop dat iemand hier antwoord op heeft, want we hebben geen zin als compleet gezin op straat te moeten staan.

donderdag 12 september 2013