Welk recht heb ik als goederen ter overname beschadigd worden door verbouwing verhuurder

2 reacties

Onlangs hebben mijn partner en ik een huis gekocht. Wij hebben de huur van onze huidige woning inmiddels opgezegt per 1-8-2013 en de eerste inspectie van de verhuurder gehad. Alles zag er prima uit! Ik kon aangeven wat ik ter overname aan wilde bieden. De vloerbedekking op de trap en bovenverdieping is nog in prima staat, evenals de laminaat in hal en woonkamer. Deze wilde ik graag ter overname aanbieden aan een nieuwe huurder. Mocht er iemand in het huis komen die weinig te besteden heeft, dan is hij/zij er wellicht dolgelukkig mee.

Ik kreeg echter te horen dat er waarschijnlijk pas in oktober/november nieuwe huurders komen omdat de verhuurder eerst de badkamer en het toilet wil vervangen. Op zich geen probleem natuurlijk....MAAR: hoe zit het dan met eventuele schade aan de goederen ter overname als de hele boel verbouwd gaat worden? Mij werd verteld dat men alles zo goed mogelijk af zouden dekken, maar dat ze geen garanties konden geven.Ik wil al foto's maken op de dag van de sleuteloverdracht als bewijs dat alles er nog prima uitziet. Mocht het zo zijn dat ik in oktober alles eruit moet gaan halen omdat door het verbouwen de vloeren beschadigd zijn of dermate vuil dat dit niet meer ter overname aan te bieden is, wat zijn dan mijn rechten?? Ben ik zelf verantwoordelijk voor de schade of is dit de verhuurder of het bouwbedrijf? Ik zou graag meer weten ....kan iemand helpen??

Bedankt!!!

gr Femke

woensdag 19 juni 2013