verjaring grond/erf

2 reacties

hallo
achter ons huis loopt een sloot met daarachter een weiland(Eigendom van gem.adam tot 2009 en verpacht tot 2005/06)
Naast ons huis een strook grond met daarnaast een sloot(strook grond hoort kadastraal bij het weiland)
de gemeente waterland is sinds 1998 bezig met een bouwproject op het weiland,maar dat wil niet vlotten.
Wij hebben dit huis gekocht in 2001 en toen had de gemeente het plan om de strook grond te gebruiken als voet/fiets pad ,maar wil dit niet bevestigen want het is hun grond niet.Nu is de bouw vergunning rond en is de gemeente wel eigenaar van het weiland en van de strook grond naast ons huis.Nu wil de gemeente de sloot naast ons huis dempen en een halve meter van ons huis en perceel een bouwhek plaatsen en een halve meter daarnaast een bouw weg maken met een brug over de achtersloot pal aan de tuin/erfgrens.De bouwweg loopt dan 1 meter vanaf de tuin ,1 meter vanaf het huis (blinde muur)en 3 meter vanaf het smalste stuk waar we langs moeten om het huis in/uit te kunnen(met daartussen nog het bouwhekwerk een halve meter terug).Na het bouwproject ,bouwrijpmaken en 65 woningen bouwen ik schat het op 2.5/3 jaar ,gaan ze de sloot weer uitbaggeren en komt het voet/fietspad ook geschikt voor een brandweerauto op 25 cm van de erfgrens te lopen dus strak langs de tuin het huis en op 2.25 meter van het gedeelte waar onze woning ingang is en waar we dus echt langs moeten.De gesprekken met de gemeente lopen heel moeizaam,ze luisteren wel maar horen niet zoveel en als ze iets afzwakken duikt er wel wer een ander probleem op.
Nu is de strook grond naast ons huis sind de jaren vijftig in gebruik bij de bewoners van ons huis en is nooit toegangkelijk geweest voor derden en is een jaar of vijfentwintig gebruikt als moestuin en daarna als tuin/grasveld/speelveld/parkeerplaats en altjid als dusdanig onderhouden door de bewoners.We hebben de gemeente (onze contactpersoon)wel duidelijk gemaakt dat als we niet tot een fatsoenlijk iets komen we de mogelijkheid van verjaring willen onderzoeken.
dus bij deze hoe sterk staan we of staan we helemaal niet ,een gemeente is toch redelijk machtig en geduldig en hebben zeker betere financieen.
gr.fam. de klerk

donderdag 1 april 2010