Bij koopwoning wil de verkoper risico van gebreken bij koper neerleggen

3 reacties

Beste lezer,

Ik ben momenteel bezig met het kopen van een woning. De woning is momenteel van een woningcorporatie en was de afgelopen tien jaar verhuurd.

De woningcorporatie wil een clausule op laten nemen waarbij zij het risico van gebreken volledig bij de koper wilt neerleggen. De argumentatie is dat er altijd een huurder heeft gewoond en hierdoor zouden zij geen kennis hebben van eventuele gebreken. Zij hebben overigens een bouwkundig rapport laten uitvoeren waar geen bijzonderheden uit blijken. Zij gebruiken in de clausule niet de term "VERBORGEN" gebreken.

Is het gebruikelijk dat dit wordt opgenomen in het contract? En hoe groot is het risico dat ik dan als koper loop?

Alvast bedankt voor jullie reacties.

Met vriendelijke groet,
Wes

vrijdag 13 mei 2016