Is een mondeling overeengekomen recht van pad rechtsgeldig.

3 reacties

In 2008 hebben wij een hoekwoning met garage gekocht. De oprit naar die garage is voor 2/3 van ons en 1/3 van de buren. In 1970 hebben de vorige bewoners samen met de buren die garage daar gebouwd en mondeling afgesproken dat ze samen gebruik maken van dit pad. Bij de koop van de woning heeft onze makelaar dit verteld. Dit hebben wij gerespecteerd. Nu word de woning van de buren verkocht. Nu willen wij graag weer alles in de orginele staat terugbrengen en dit zou dan betekenen dat de nieuwe buren niet meer de auto in de garage kunnen parkeren. Ze kunnen nog wel naar achteren maar het pad is dan te smal voor een auto. Dit hebben wij bij hun kenbaar gemaakt. Maar nu zegt hun makelaar dat het monedeling overeengekomen recht van overpad verjaard is en ik geen recht van spreken heb. En dat de oprit dus gedeeld moet blijven.
Ik heb 2 vragen.
Geld een mondelinge afspraak over het delen van een oprit ook als de woningen inmiddels van eigenaren veranderen (Deze afspraak is niet bekend bij het kadatser en er staat ook niets over vermeld in de koopakte)?
Klopt het dat dit mondeling overeengekomen recht van pad verjaard is en het nu rechtsgeldig is?

woensdag 1 september 2010