erfdienstbaarheid en openbare weg

0 reacties

Hoewel het nog niet duidelijk was of de erfdienstbaarheden waren geregeld heeft de koper van mijn garage de koopovereenkomst getekend.
Nu duidelijk is geworden dat er geen erfdienstbaarheden zijn opgenomen voor mijn garage om te komen en gaan over het dienende erf, wil de koper dat ik dit alsnog ga regelen.
Het dienende erf is door verjaring openbare weg geworden en koper kan dus naar zijn garage komen en gaan.
Zelf ben ik altijd in de veronderstelling geweest dat er wel een erfdienstbaarheid bestond ( heb de garage inmiddels 15 jaar in bezit )
Maar er word ik de akte van levering verwezen naar een andere garage dan die van mijn.
Ik vind dat ze hadden moeten wachten met tekenen tot alles duidelijk was, en mij nu niet achteraf voor de kosten en vertraging van de overdracht op moeten laten draaien.
Bovendien is het openbare weg en is het niet zo dat de eigenaar van het dienende erf ze de toegang toe de garage kan verbieden.

zondag 15 februari 2015