Lekkage i.v.m. scheurtjes kit werk

2 reacties

In 2011 een nieuwbouwwoning gekocht. Het betreft een woonark met een betonnen romp.
Sleuteloverdracht was op 24-03-2011.

Bijna een jaar later, halverwege maart, merken wij dat er schimmel op de muren zijn ontstaan in de studeerkamer. We hebben de aannemer van het nieuwbouwproject op de hoogte gesteld.
De aannemer is langs geweest voor een eerste check. Zij hebben het volgende geconstateerd:
- Er is lekkage.
- De gehele ondervloer staat blank.
(De badkamer en de studeerkamer zitten op het laagste niveau, in de betonnen bak.)

De volgende dag hebben zij een gat in de vloer gemaakt en het water weggepompt.
Hierna zijn zij op onderzoek uit geweest. het bleek een complexe lekkage, aangezien het lastig te achterhalen was waar de lekkage vandaan kwam.

Wederom een dag later, hebben zij het onderzoek grondig uitgevoerde.
Nu blijkt dat het kit-werk van de douchebak in de opgeleverde badkamer (opgeleverd en geïnstalleerd door dezelfde aannemer) vol met scheurtjes zit.

De aannemer geeft aan dat hierdoor de ondervloer is volgelopen en het voegwerk van de tegels in de badkamer is gescheurd. Tevens geeft de aannemer aan dat zij geen garantie geven op het geleverde kit werk omdat de aangebrachte kit, jaren kan zitten, maar ook heel kort.
Zij willen de schade wel verhelpen, op basis van kostprijs.

Nu vraag ik mij het volgende af:
- heb ik geen garantie?
- valt dit niet onder constructiefout?
- als de scheurtjes maar heel weinig water doorlaten zodat het lek lastig te zien is, dan geeft de hoeveelheid water toch aan dat dit al maanden, wellicht als sinds de oplevering aan de gang is?

dinsdag 27 maart 2012