pand gekocht en bank gaat niet akkoord met verstrekking lening, vorige eigenaar pand is failliet

3 reacties

Hallo, in 2009 een pand gekocht en bank gaat tot op heden niet akkoord met koop. Akte gepasseerd bij notaris in 2009. Tot op heden betalen wij rente en aflossing van de leningen die rusten op het pand. We staan prive borg omdat het toen ons eigen bedrijf was (stichting). Stichting is failliet gegaan jaar later in 2010. Doorstart gemaakt en zijn dus eigenaar pand en verhuren het en dat weet de bank. Nu willen ze wel dat we tekenen maar gaan niet akkoord met koop want ze willen meer geld dan wij voor getekend hebben. Als we niet tekenen dreigen ze dat ze borg willen innen op ons eigen prive huis waar we zelf wonen. Voorstel van ons om dit in termijnen te betalen mag niet, eerst tekenen! Er zitten veel haken en ogen aan de offerte en staan bedragen in waar wij persoonlijk niet voor moeten opdraaien dus onze accountant zegt ook: niet gaan tekenen! Nu komen we niet verder en bank wil tekenen of executie verkoop! Even voor alle duidelijkheid, we hebben GEEN achterstand en betalen altijd de rente en aflossing die de bank al jaren int van ons prive, hiervoor moesten we in 2010 een brief tekenen dat we toestemming gaven dat ze dit geld mochten innen van ons prive rekening. Ik denk zelf dat de koop door dit alles NIET rechtsgeldig is en dat dit 'terug gebracht' moet worden bij de curator en uitgezocht. Bank voert druk op maar moeten de fouten ook dekken dus als wij tekenen is alles gedekt! Er kloppen veel dingen niet maar adviseurs weten het niet keihard te maken en laten het voor nu zo omdat de bank niets wil toegeven terwijl veel bewijs op papier en mail staat. In de vorige offerte hadden we op een haar na bijna getekend waarin we dus 18.000 euro zouden betalen ( in de hypotheek verwerkt als werkkapitaal bedrag) en dat behoorde tot de failliete stichting en niet voor ons! het vertrouwen is er niet meer dat is duidelijk, we betalen netjes maar bank komt ons nergens mee tegemoet alleen als we gaan tekenen. Ik wil de notaris vragen dit uit te zoeken en dit anders terug koppelen naar de curator, wat is het advies van deze site?

Groet Kampman

woensdag 14 mei 2014