Verborgen gebrek!? moedeloos worden we ervan!

5 reacties

Goedemorgen,

In augustus 2011 hebben wij onze woning gekocht. Wij hebben vooraf geen bouwtechnische keuring laten verrichten.

Nu hadden wij al vrij snel last van een muffe stank in huis, maar konden dit niet plaatsen (dachten eerst door de berging die aan het huis grenst)
Na het klussen en het intrekken van de woning bleef de vieze lucht hangen vooral in de aanbouw van het huis.

Omdat het leek op urine lucht dachten we aanvankelijk (kater) dus weer de banken van plaats gehaald en op knieen dweilen. Toen we met ons neus langs het stopcotnact gingen werd het ons al SNEL duidelijk waar de stank vandaan kwam, niet van de vloer, maar uit de stopcontacten!!!
Aan beide zijden van de muur zitten 3 stopcontact punten en uit alle 2 de muren en alle contactpunten komt de stank!!

Er is van buiten niks te zien geen doorslag van water etc.
Wel weten we dat voordat het huis in de verkoop ging alle muren gewit zijn.

Nu hebben wij direct contact met de makelaar gezocht en een verklaring van verborgen gebrek ingediend.
Wij kregen vrij snel het antwoord.. daar weet de verkoper niks van! Dus wij kunnen niks meer voor jullie doen!
Dit is natuurlijk de grootste onzin, want zulke stank ontstaat niet van op de 1 op andere dag (sleuteloverdracht).

We hebben een officiële aangetekende brief naar de verkoper als de makelaar verzonden. Dat we hun aansprakelijk stellen voor dit gebrek en we willen dat er onderzoek gedaan wordt.

De makelaar als verkoper weigeren mee te werken, zijn niet van plan ergens aan mee te werken… Want blijven ontkennen..
Wij hebben zelf geen rechtsbijstand (hoe stom) dus kunnen er niet 123 een zaak van maken.. Ja dat willen we heel graag, als we wisten dat we volledig in ons recht staan. Maar dat weten we nu niet.
Er staat wel in de wet: ook verborgen verbreken, waarvan de verkoper niks wist of zegt niks te weten ook aansprakelijk is voor het gebrek wat het leven in de woning verhinderd.

Maar door de reactie van de makelaar weten wij nu niet meer wat te doen. Wie kunnen we het laten onderzoeken, wat zou het kunnen zijn. Zijn de kosten te verhalen wat zijn onze rechten??

Ik kijk uit naar een reactie! Want worden moedeloos van dit gezeur en vooral de LAST die we ervan ondervinden!!

Vriendelijke groeten judith

woensdag 2 november 2011