Wat houd de verjaringsperiode in van een stuk grond naast een huurwoning en wat te doen

3 reacties

In 2007 in een hoekwoning komen te wonen bij bezichtiging samen met de woningbouwvereniging binnen en buitenom de woning gekeken er lag toen al een pad van voor de woning naar achter dus besloten deze huurwoning te nemen

doordat er zo veel struiken bomen en ander oud groen stond besloten de boel eens netjes te gaan maken dus al het groen verwijderd incl een laag hekje bestaande uit paaltjes met draadstaal weggehaald die toen tussende struiken stonden we hadden toen gelijk ook de tegels vernieuwd van voor naar achter

in 2008 kregen we een brief van de gemeente met het verzoek alles terug te zetten want we zouden op gemeentegrond staan dit gaat over een breedte van hooguit een meter en dit van voor naar achter

daarop volgend is er een rechtzaak gestart waarbij wij moesten aantomen dat het pad oftewel strook er 20 jaar lag dan zou het verjaard zijn zo gezegd zo gedaan gezocht naar oud bewoners van deze woning en gevraagd of zijn wouden getuigen dit is ook gebeurd eerste oud bewoner heeft aangegeven dat zij een pad hadden aangelegd en een hekwerk hadden geplaatst precies ter hoogte zoals het nu staat dit hebben zij in 1985 gedaan en de oud bewoner die voor ons in deze woning heeft gezeten heeft getuigd dat er een pad lag van voor de woning tot achter maar dat zij een soort hekwerk van paaltjes met draadstaal hadden geplaatst van voor de woning tot halverwege de woning

het vonnis van de rechtbank valt er echter over dat de laatste bewoner van deze woning dus de verklaring had dat de paaltje met draadstaal niet als hekwerk word gezien en dat dit ook nog eens tot halverwege de woning was hierdoor hebben wij dus de rechtzaak verloren

nu is dus de vraag want volgens onze advocaat maken wij in hoger beroep wel goede kans om toch te winnen omdat de rechtbank te veel alleen naar het hekwerk heeft gekeken en niet naar de tegels die er al lagen dus dat er wel degelijk sprake is van verjaring van de strook grond

klopt dit????
en wat zou het advies zijn om te doen in ons geval???

zaterdag 12 juni 2010