Wie moet uitleg geven hoe een VvE werkt?

7 reacties

In 2008 (of 2009) heb ik een nieuwbouwwoning gekocht. De woning is gebouwd op een parkeergarage, en derhalve - ondanks dat hij als "eengezinswoning" is aangeprezen, juridische bekeken een appartement, althans onderdeel van een VvE. Het project (de Leuke Buurt in Amsterdam -Geuzenveld betreft totaal 121 woningen, deels koop, deels sociale huur) is feitelijk opgesplitst in vier VvE's - de "hoofd VvE", de VvE "parkeergarage", de VvE Park/Hofwoningen en de VvE Hoog en Droogappartementen; ik heb een Hofwoning gekocht, waar toentertijd onvervreemdbaar een parkeerplaats in de parkeergarage aan gekoppeld was; ben dus deel van de VvE Park/Hofwoningen (14 stuks) en de VvE parkeergarage (98 parkeerplaatsen).

Echter, een groot deel van de woningen is pas recent verkocht of nog niet verkocht, van een deel van de woningen is in een later stadium de parkeerplaats losgekoppeld van de woning (om de woning goedkoper te maken) en de meeste kopers weten niet wat een VvE is; op de vergaderingen die er geweest zijn kwam geen hond opdagen (nu ja, 1,5 man en een paardenhoofd zeggen ze wel eens). Een aantal "algemene taken" wordt nu gewoon niet gedaan...

Ik heb in ieder geval twee vragen hierover..

1/ wiens taak is het om kopers te informeren welke rechten en plichten een lid van een VvE heeft?

2/ wie kan mij uileggen waarom ik servicekosten verschuldigd was aan de VvE parkeergarage toen mijn woning en mijn parkeerplaats nog niet aan mij p[geleverd waren? (Opleverdatum van beiden was voor mij 24 augustus 2010; parkeergarage als geheel werd in juni 2010 opgeleverd; erwerd mij gezegd dat ik toen al moest betalen, maar mijn parkeerplaats werd pas op 24 augustus opgeleverd... naar mijn gevoel klopt hier iets niet, maar op die vraag geeft niemand me antwoord. Ik heb nog meer vragen, maar wacht eerst even de reacties op deze vragen af....

maandag 23 mei 2011