Gebruik dakterras binnenstad

2 reacties

Ik heb zojuist een huis gekocht in de binnenstad van Den Bosch. In de koopakte is de splitsingsakte opgenomen en heb ik beide appartementsrechten met gebruik van dakterras. De vorige bewoner heeft echter nooit een dakterras gerealiseerd, en nu hoor ik dus ook na aankoop dat dit iedere keer wordt afgekeurd door de vve, omdat het dak niet in goede staat verkeerd. Mijn vraag is de volgende; als ik het appartementsrecht voor het gebruik van het dakterras al heb, moet ik dan alsnog een bouwvergunning bij de gemeente aan vragen? En heeft de vve dan het recht om mij het gebruik van het dakterras te ontzeggen? Ik begrijp dat het dak eerst in orde gemaakt moet worden om evt lekkage ed te voorkomen... Ook is dit voor de koop nooit vermeld, kan ik dit nog aanvechten onder verborgen gebreke? Het betreft een dakterras van 35 m2 en de mensen tegenover mij op hetzelfde dak notabene hebben wel een dakterras. Ook de nabij gelegen buren hebben allemaal een dakterras...

zondag 5 augustus 2012