Heeft mijn buurman Recht om over mijn tuin te lopen?

10 reacties

we hebben sinds een paar weken een huisje gekocht daar naast loopt een pad dat hoort bij onze grond. in 1999 vroeg de buurvrouw aan de vorige eigenaar of zei over zijn grond mocht, de man van in de 80 stemde hier mee in als zei dan zijn tuin onderhield. 3 jaar gelden ging de oude man naar het bejaardenhuis en zijn buurvrouw verkocht haar huis. Ze zei tegen de nieuwe eigenaar dat ze altijd over dit pad mochten lopen en dat de nieuwe eigenaar dit ook altijd zouden mogen.
De oude man is gestorven en zijn erven verkochten zijn huis, toen ik er 8 maand geleden intresse in kreeg, zei ik duidelijk ik wil dit huis kopen maar koop er geen buurman bij. de erven hebben toen een aangetekende brief gestuurd dat hij geen recht meer had op dit pad. meneer schreef een brief terug dat hij gebruikers recht had en de sleutel niet zou terug geven.
De erven lieten een nieuw slot steken in de poort, de buurman begon dit tegen te werken.
Dus ondertussen zit er nog geen nieuw slot in ...
nu is mijn vraag heeft hij echt recht op dit pad want dit staat nergens beschreven.
en na hoeveel tijd spreek je van verjaring of gewoonte recht? ik dacht na 20 jaar.

Bedankt

dinsdag 16 november 2010