mag onze buren ons gezamelijke pad dat er al 25 jaar licht zomaar de helft er van af halen .
25 jaar geleden hadden we ieder ons eigen pad met een strook van 1 meter groen er tussen .
met onze buren hebben wij dat veranderd van dat groen hebben we een gezamelijk pad gemaakt .
nu wil mijn nieuwe buren dat pad door miden splitsen mag hij dat doen zonder onze toesteming.
wij hebben hem te kennen gegeven dat wij daar niet mee acoord gaan .
omdat wij dan ons huis niet meer in kunnen
hij zecht dat hij daar niks mee te maken heb
graag u mening
Eigenlijk wordt gewoon de oude situatie weer hersteld. Voorheen had je een smal, eigen, pad en die situatie komt weer terug.
De buren hebben het recht daartoe. Even aannemende dat de indertijd gemaakte afspraak tot het dulden van het medegebruik van elkaars grond "tot wederopzegging" was. Waar men van uit moet gaan als niet anders blijkt.
Er is geen erfdienstbaarheid gevestigd, althans daar blijkt uit het verhaal niets van.
Van een bestemming tot buurweg (mogelijk tot 1-1-1992; toen bestaande buurwegen moeten ingevolge overgangsrecht worden gerespecteerd) blijkt ook niet. Dit is vermoedelijk niets anders dan een afspraak (tot wederopzegging) tussen twee buren over het gezamenlijke gebruik van elkaars inrit.
Welke inrit ook niet is bestemd tot mandelige zaak (notariële akte).
Tenzij tóch sprake is van een buurweg of van een erfdienstbaarheid of van een mandelige zaak, ziet het ernaar uit dat je buren hun plan kunnen uitvoeren.
Voor erfdienstbaarheden die niet bij notariële akte zijn gevestigd, is verjaring nodig. De verjaringstermijn voor een erfdienstbaarheid van overpad is 20 jaar (10 jaar bij goede trouw, maar dat is hier niet aannemelijk) en de tijd voor 1992 telt daarbij niet mee. En zodra bezwaar wordt gemaakt, begint de verjaring weer van voor af aan. Bovendien verhindert een onderlinge gebruiksafspraak (huur, pacht, bruikleen, enz.) dat er überhaupt een verjaring gaat lopen.
Leuk of niet, naar alle waarschijnlijkheid staan je buren in hun recht, welke hun motieven ook zijn (Ruzie/pesterijen? Herinrichting van de tuin?).