Recht van overpad- Poort plaatsen

1 reactie

Ik woon in een hoekwoning in een rijtje van 7 koopwoningen. Dit is een nieuwbouwwoning, wat vorig jaar is opgeleverd. Achter de tuinen loopt een brandgang, wat bestaat uit de doorlopende percelen van de 7 eigenaren. Dus het stukje brandgang achter de tuin is grond van de eigenaar van de koopwoning (rechte percelen naar achteren). Er staat specifiek in de notarisakte dat dit pad recht van overpad en erfdienstbaarheden heeft, waardoor alle eigenaren dus over het pad mogen lopen. Echter de zijkanten van de brandgang is niet afgesloten, waardoor eigenlijk iedereen er overheen kan lopen. Nu willen de overige 6 eigenaren deze brandgang aan weerszijden afsluiten met poorten die op slot kunnen. Ik ben het daar niet mee eens om de volgende redenen;
1) als ik de fiets pak moet ik 3 poorten door (mijn schuur, mijn tuinpoort en de brandgangpoort)
2) vrienden en familie kunnen niet meer achterom en mij maakt het niet uit dat andere mensen over mijn stukje grond lopen (er gebeurd niks vervelends en het is geen donker steegje)
3) ik wil niet dat iedereen zijn vuilnisbakken in de brandgang plaatst, want dan kun je er niet meer lopen en met de fiets langs
4) de poort grenst dan aan mijn huis en ik ben bang dat dit geluidsoverlast veroorzaakt door het openen en dichtgooien van de poort
5) tenslotte heb ik er niks aan en moeten de kosten gedeeld worden en hier heb ik geen geld voor over (heb ivm de huidige crisis mn geld voor andere zaken nodig)

Al met al heb ik al gelezen ik toestemming moet geven voor het plaatsen van een poort op mijn grond, maar nu willen de overige bewoners de poort bij de woning naast mij plaatsen. Maar volgens mij moet ik ook toestemming geven indien ze de poort naar buiten toe over mijn grond open willen doen en daarnaast heb ik in verband met het recht van overpad recht op een sleutel lijkt mij.

Mijn vraag is dus, mogen mijn buren de poorten plaatsen op hun eigen grond zonder mijn toestemming? Zo ja, waar mogen zij die dan plaatsen? Want de deur gaat naar buiten open (ivm brandveiligheid). Daarnaast heb ik recht op een sleutel? Tenslotte wil ik eigenlijk helemaal niet dat mijn recht tot overpad belemmerd wordt, dus het liefste wil ik helemaal geen poorten in onze brandgang! Daarnaast zie ik zoveel nadelen dat ik ook op geen enkele manier financieel wil bijdragen.

Kortom wat is mijn recht in deze?

dinsdag 14 mei 2013