wat betekend dit precies; erfdienstbaarheid

2 reacties

wij hebben aan beide kanten buren, 1 met uitbouw (vanuit de bouw) en 1 zonder. Wij hebben ook nog geen uitbouw, maar willen dit wel gaan doen. Het huis is nu 4 jaar geleden opgeleverd en de heipaal die wij betaald hebben zit er wel al in vanuit de bouw. De muur van de buren met uitbouw staat voor zo'n 30 cm op onze grond. Deze mogen wij afbreken, met hun toestemming want het is een spauwmuur, zodat wij geen inspring in onze binnenmuur krijgen. Maar mogen wij ook een stuk op de grond van de andere buren bouwen? Zodat we ook daar een rechte binnenmuur krijgen? Dit staat in het koopcontract van de woning Erfdienstbaarheid 1. verkrijgen is er ermee bekend en stemt ermee in dat de bouw van naburige woningen met toebehoren kan gescheiden met een of meer van de alternatieven opgesomd in de koperskeuzelijst en/of aangegeven op de situatietekening 2. Verkrijger stemt er mee in dat in de akte van levering een erfdienstbaarheid wordt opgeomen ten behoeve van naburige erven, waarbij verkrijger dient te gedogen dat door de eigenaar/gebruiker van het heersende erf de voornoemde alternatieven na oplevering van het bouwplan worden geraliseerd, mits is voldaan aan de volgende voorwaarden: - de bouwwerken worden gerealiseerd binnen 5 jaar na de eerste opleverin van de woning op het heersende erf; - de bouwwerken worden gerealiseerd conform de meerwerkopties die door de ondernemer gedurende de bouweperiode worden aangeboden en waarvoor door de ondernemer gedurende de bouwperiode eventueel al de voorbereidende voorzieningen zijn aangebracht. Is er iemand die mijn gemakkelijk kan vertellen waar dt over gaat? Ben namelijk bang dat ik het verkeerd begrijp misschien. Alvast mijn dank! Linda

donderdag 11 augustus 2011