Wat zijn de rechten wat deze 'steiger aan huis' betreft?

15 reacties

Ik verkoop het huis van mijn overleden ouders. Hun tuin grenst aan de ene kant aan de weg en aan de andere kant aan water in particulier bezit. De eigenaar woont niet aan dit water. Mijn ouders hebben altijd een contract gehad voor "persoonlijk gebruiksrecht van water en onderliggende grond direct achter de woning". Ik heb nu net zo'n overeenkomst tot het huis verkocht wordt, dan willen zij het aan de nieuwe eigenaar verkopen. Daar wordt een exorbitante prijs voor gevraagd. Op dit moment ligt 65 cm van de steiger boven het water, met 3 of 4 palen die in de onder het water liggende grond staan. Daaraan ligt , of kan liggen, een boot. Die ligt dus in hun water. Vraag 1: Kunnen zij de nieuwe huiseigenaren dwingen de steiger af te breken, als deze het water niet willen kopen? Vraag 2: Stel dat de nieuwe eigenaar de steiger weghaalt, en een boot aanlegt tegen de beschoeiing .. mag de eigenaar van het water tegenhouden dat de boot in zijn water ligt terwijl hij daar zelf totaal geen hinder van ondervindt?? Vraag 3: Stel dat de steiger weggehaald wordt en de beschoeiing een meter terug aangemaakt wordt, dus eigenaar maakt tuin meter korter en houdt een meter water over. Mag de eigenaar van het overige water tegenhouden om daar een boot neer te leggen omdat deze deels in zijn water ligt terwijl hij daar zelf totaal geen hinder van ondervindt? Veel dank, er is een beetje haast bij .. :) het is nog geen conflict maar kan dat wel worden.

woensdag 15 juli 2015