Wel of niet: recht van overpad?

9 reacties

Momenteel zijn wij ons aan het verdiepen in het bouwen van twee huizen op het terrein dat in bezit is van de familie.
Er staat nu een grote loods op, maar heeft de vergunning om er twee huizen op te laten bouwen.
Omdat de loods jaren geleden enkel als bedrijfsruimte werd gebruikt, hadden de naastgelegen buren een stuk grond (wat kadastraal staat aangegeven
als eigen grond van mijn familie) in gebruik waardoor zij met de fiets achterom bij hun huis konden komen.
Er is geen erfdienstbaarheidakte.
Voor de buren is er geen andere manier om achterom bij hun huis te komen.

In de loop der jaren hebben er verschillende families naast de loods gewoond en dit is van de een op ander zo verder verlopen.
Toen mijn familie het stuk grond kocht in 2002 is er nergens opgenomen dat er recht van overpad verleend moet worden, maar het is
alle jaren wel gedoogd.

Nu wij van plan zijn om er wellicht huizen te laten bouwen, zou het erg ongunstig zijn als er toch recht van overpad moet worden verleend.
Vandaar dat ik graag wil weten: hebben de buren recht van overpad ?

dinsdag 19 augustus 2014