Gescheiden, problemen met verkoop/betalingen huis. Wie heeft welke rechten/plichten?

22 reacties

Mijn ex en ik zijn een tijd geleden uit elkaar gegaan. Het huis waarin we woonden was al mijn eigendom en dat hebben we niet veranderd, omdat om haar mede-eigenaar te maken een hoop overdrachtsbelasting betaald zou moeten worden. Wel hebben we toen we gingen samenwonen samen een nieuwe (hogere, ivm. verbouwen) spaarhypotheek genomen. Daarbij hebben wij een samenlevingsovereenkomst en testamenten op laten stellen. De waarde van het huis is op dit moment een stuk lager dan de hoogte van de hypotheek. Nu ben ik in het huis gebleven en betaal ik momenteel de volledige (hypotheek)lasten. In het begin heeft mijn ex nog wel 50% mee betaald maar nadat dat steeds minder werd (samen afgesproken) stopte ze ineens met betalen (uiteraard niet afgesproken). Het huis staat al een tijdje te koop. Nu heb ik voorgesteld om het verschil tussen de waarde van huis en de hoogte van de hypotheek te nemen, deze schuld door twee te delen, zij mij de helft betaalt en zij uit de hypotheek kan (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid). Echter komen we niet tot elkaar hierover, omdat ze meent dat er vanalles niet klopt en oneerlijk is aan het verhaal. Ik weet niet precies wat, het is moeilijk te bepalen soms waar het nu echt om gaat als het moddergooien is begonnen. Het lijkt er namelijk op dat het door advocaten uitgevochten zal moeten gaan worden. Mijn vragen: 1) Is mijn voorstel (on)redelijk? 2) Zou mijn ex eigenlijk niet gewoon mee moeten betalen aan de hypotheek, ondanks dat ik nog in het huis woon? Let wel - ik ben er niet op uit om te eisen dat zij 50% zou moeten betalen, ik woon hier ten slotte en zij heeft natuurlijk ook haar kosten om ergens anders te wonen. Ik ben echter benieuwd hoe dit juridisch in elkaar steekt. 3) Mijn ex opperde ook nog dat het deel dat ze al wel meebetaald heeft nadat ze niet meer in dit huis woonde af kon trekken van haar deel van de eerdergenoemde schuld. In hoeverre klopt dit? 4) Heeft iemand hierover nog andere tips, ideeën, of wat dan ook over die zouden kunnen helpen dit tot een eerlijk einde te brengen?

woensdag 11 juli 2012