houtkachel overlast
Hallo, al ruim 2 jaar hebben wij last van de houtkachel in een houten berging van mijn achterbuurman. Ik woon in een koophuis en hij in een huurhuis. Na eerst paar keer nj hem aan de deur gestaan te hebben en een boze meneer te zien gekregen en bedreigd te zijn geweest door de achterbuurman en na verschillende klachten van mij en mijn buren gericht aan woningbouw is de opzichter langs geweest en geconstateerd dat er inderdaad stankoverlast is. Volgende dag een brief in de bus dat er GEEN overlast was! Verschillende klachten bij gemeente ingediend en willen er 1 2 3 niks aan dien want hij mag stoken naar zullen het even uit zoeken. Heb inmiddels logboek bijgehouden en diverse foto's en video's.
Wat kan ik nu nog het bestebdoen en heeft er iemand ervaring hiermee?
Alvast bedankt.
Civiele zaken duren lang, mocht je echt last hebben moet je een kort geding beginnen.
Artikel 37, Burgerlijk Wetboek Boek 5
De eigenaar van een erf mag niet in een mate of op een wijze die volgens artikel 162 van Boek 6 onrechtmatig is, aan eigenaars van andere erven hinder toebrengen zoals door het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook of gassen, door het onthouden van licht of lucht of door het ontnemen van steun.
Het zal je toekomstige buren relatie niet beter maken...
Hoop dat het voldoende is.
Dvt,
Ik zou het Bouwbesluit 2012 er op na laten slaan door een ambtenaar van de gemeente. Daarin staan richtlijnen ook over hoogtes van dakafvoeren, afstanden tot erfgrenzen. Als dat in de praktijk niet blijkt te kloppen? Vervolgens schriftelijk om handhaving(!) vragen bij die ambtenaar (van Bouw & Woningtoezicht o.i.d.).
Laat je niet afschepen door die ambtenaar.
Je kunt hiertoe verwijzen naar Ezzars reactie hierboven? Dank Ezzar! Je bent weer goed bezig op het forum!
Maar hiervoor een rechtszaak (kantongerecht, civiele procedure) aanspannen?
Niet doen! Rechtspraak is duur en langdurig.
Dergelijke problemen zouden volgens Ivo Opstelten gewoon op lokaal niveau opgelost moeten worden om overbelaste rechtspraak hiermee niet verder te verstoppen/belasten. Bouw & Woningtoezicht moet gewoon doen wat in haar takenpakket staat, niets meer, niets minder.
Succes!
Als de houtkachel er mag staan van de woningbouw en hij voldoet aan alle eisen van het Bouwbesluit dan kan de gemeente niets voor je betekenen.
Wat betreft stank, je kunt er wat aan doen als de pijp bijvoorbeeld zodanig dicht bij de erfgrens staat dat het onrechtmatig wordt. Dat zal waarschijnlijk niet snel het geval zijn. Je moet dan naar de rechter.
Wie kan er wel 's winters de hele dag de ramen open hebben zonder dat er op enig moment rook van zo'n gezellige open haard, allesbrander of houtkachel naar binnen waait?
Ter informatie:
http://www.openbareorderecht.nl/index.php/de-woningwet-en-de-aanpak-van-...