Ex werkt niet mee aan verkoop woning om hoge restschuld te vermijden. Wat kan ik doen?

1 reactie

Hallo, Mijn partner en zijn ex hebben in 2008 woning gekocht, 2010 uit elkaar gegaan. Zij wilde de woning niet betrekken en heeft zich direct uitgeschreven. Ze heeft eenmalig de helft vd hypotheekkosten betaald 1 maand, daarna enkel de hypotheekrente aftrek, en vervolgens niks meer. Woning is te koop gezet en erg in waarde gedaald. Ex heeft niet meegewerkt aan actief verkopen Vd woning. Vriend is eerst bij mij ingetrokken ( huur) maar omdat we de dubbele lasten niet kunnen opbrengen zijn we noodgedwongen in de woning gaan wonen die te koop staat. Ex huurt een woning, en heeft geen baat bij verkoop woning wanneer er een restschuld is. Ex benoemd dan ook telkens dat ze wel zou willen maar niet kan bijdragen. Echter laat ze dit niet inzichtelijk maken. Na 3,5 jaar is er nu eindelijk een bod, redelijk marktconform , waarbij de restschuld voor beiden 17500 bedragen. Ex wil echter de koopovereenkomst niet tekenen omdat ze niet akkoord kan/wil gaan met een restschuld.dit terwijl we zelfs hebben aangeboden de gehele restschuld te betalen om verkoop niet te belemmeren, en later per vordering het geld te innen. Natuurlijk hebben wij een advocaat ingeschakeld om verkoop af te dwingen in kort geding, en in bodemprocedure de overige kosten te vorderen welke door de jaren heen niet door haar betaald zijn. Omdat je niet in onverdeelde boedel mag verkeren, wij ook niet in de woning willen blijven wonen en wij voor alle kosten op kunnen draaien ga ik er vanuit dat we mbt afdwingen verkoop woning sterk staan in t kort geding om verkoop af te dwingen Vraag is echter in hoeverre we betaling kunnen afdwingen. Als ze haar gedeelte restschuld niet kan betalen maar verkoop wordt wel opgelegd door de rechter... Wie bepaald wat ze zou kunnen betalen, wat gebeurt er als ze failliet gaat en wanneer kan ze onder de vordering uitkomen? Alvast bedankt

maandag 13 april 2015